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Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal

Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal

Logo del Registro de la Propiedad Inmueble Ministerio de Justicia

INFORMES


INFORME 1 - DOMINIO Y GRAVAMENES
Función Publicita la situación jurídico-registral de un inmueble determinado hasta el día anterior a la fecha de presentación del informe. Proporciona la titularidad de dominio inscripta y, en su caso, la existencia de hipotecas, usufructos, embargos, afectaciones al régimen de protección de la vivienda, servidumbres, etc.
Requisitos Conocer la matrícula del inmueble o su inscripción dominial (Zona, Tomo y Folio, Finca, Unidad Funcional, etc.)
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 4 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs.
16 a 17:30 hs.
17 hs.*
17 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
ARANCELES Común
Urgente
$350
$700

INFORME 2 - ANOTACIONES PERSONALES: INHIBICIONES y CESIONES.
Función Consultar el Registro de Anotaciones Personales por Inhibiciones y Cesiones de Acciones y Derechos Hereditarios.
Requisitos Personas humanas: nombre y apellido completo, DNI y apellido materno si se conociere.
Personas jurídicas: denominación social completa, domicilio legal, CUIT y su inscripción legal cuando es necesaria para su existencia
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 4 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 17 hs. del día de presentación del trámite.
16 a 17:30 hs. 17 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE (SIPEL)
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
15:46 a 20 hs. 2 días hábiles con fecha diferida.
Urgente 7 a 11 hs. 18 hs. del día de presentación del trámite.
15:46 a 20 hs. 18 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
ARANCELES Común
Urgente
$350
$700

INFORME 3 - INDICE DE TITULARIDAD DE DOMINIO
Función Publicita los inmuebles registrados a nombre de una persona humana o jurídica, según el índice de Titulares de Dominio.
Requisitos Personas humanas: nombre y apellido completo y DNI.
Personas jurídicas: denominación social completa. En ambos casos puede consignar la CUIT.
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 2 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 17 hs. del día de presentación del trámite.
16 a 17:30 hs. 17 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE - SIPEL e INFORME 3 WEB/PAGO VEP (DTR 4/2017)
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
15:46 a 20 hs. 2 días hábiles con fecha diferida.
Urgente 7 a 11 hs. 13 hs. del día de presentación del trámite.
11 a 15:45 hs. 18 hs. del día de presentación del trámite
15:46 a 20 hs. 13 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
ARANCELES Común
Urgente
$350
$700

INFORME 3 NO VIGENTE - INDICE DE TITULARIDAD DE DOMINIO NO VIGENTE
Función Permite saber si una persona ha "transmitido" el dominio o se han operado "variantes" en relación a la inscripción del dominio del sujeto titular a partir del 5 de enero de 2009.
Requisitos Personas humanas: nombre y apellido completo y DNI.
Personas jurídicas: denominación social completa. En ambos casos puede consignar la CUIT.
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 2 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 17 hs. del día de presentación del trámite.
16 a 17:30 hs. 17 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE (SIPEL)
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
15:46 a 20 hs. 2 días hábiles con fecha diferida.
Urgente 7 a 11 hs. 13 hs. del día de presentación del trámite.
11 a 15:45 hs.. 18 hs. del día de presentación del trámite
15:46 a 20 hs. 13 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
ARANCELES Común
Urgente
$350
$700

INFORME 4 - INSCRIPCION DOMINIAL
Función Permite conocer el dato de inscripción dominial (matrícula), necesario para solicitar el informe N°1.
Requisitos Ubicación del inmueble, calle y números municipales. En los casos de Propiedad Horizontal -además el número de unidad funcional. Conviene completar también: los datos catastrales del bien (circunscripción, sección, manzana, parcela) o el lote y/o número de finca.
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 7 días hábiles
ARANCEL $350

INFORME 4B - TITULARIDAD DE DOMINIO DE TODO UN INMUEBLE EN PH - DTR 6/2009
Función Conocer la titularidad registral en relación a todo un edificio sometido a Propiedad Horizontal, informa únicamente el nombre de los titulares de dominio y, cuando estuviesen registrados, los pertinentes documentos de identidad.
Requisitos Conocer la matrícula del inmueble y la cantidad total de unidades funcionales que integran el consorcio.
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 3 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 1 día habil
ARANCELES Común

Urgente
* $ 350

* $ 700
* El valor depende de la cantidad total de unidades funcionales que integran el consorcio.
Ejemplo en edificio de 36 UF: 1° UF ($350) + Mitad de
las UF x $ 248 = 1 x $ 350 + 18 x $ 248 = $ 4814,
de igual manera se procede con el trámite urgente.

INFORME 5 - FRECUENCIA
Función Permite conocer la cantidad de informes de dominio solicitados en los 90 días previos a la fecha de su presentación respecto de un inmueble determinado.
Requisitos Matrícula del inmueble, ubicación: calle y número municipal. En los casos de Propiedad Horizontal -además- el número de unidad funcional.
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 2 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 17 hs. del día de presentación del trámite.
16 a 17:30 hs. 17 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
ARANCELES Común
Urgente
$350
$700

INFORME 6 - MATRÍCULA + DOMINIO Y GRAVAMENES
Función Permite obtener el resultado de los informes 4 y 1 en forma conjunta -con la ventaja de una sola presentación.
Requisitos Ubicación del inmueble, calle y números municipales. En los casos de Propiedad Horizontal -además- el número de unidad funcional. Es conveniente completar: los datos catastrales del bien (circunscripción, sección, manzana, parcela) o el lote y/o número de finca.
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 11 días hábiles
ARANCELES $700

INFORME SOBRE LIBROS RUBRICADOS EN EL RPI
Función Permite conocer los libros de Consorcio de Propietarios rubricados ante el RPI al día anterior de la fecha de presentación del informe.
Requisitos Matrícula del inmueble. Ver DTR 2/2014
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 11 días hábiles
Urgente 8 a 13 hs. 3 días hábiles
ARANCELES Común
Urgente
$350
$700


CERTIFICACIONES


CERTIFICADO DE DOMINIO
Función Publicita la situación jurídica de un inmueble determinado y otorga reserva de prioridad para otorgar actos jurídicos sobre dicho bien.
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 4 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs.

16 a 17:30 hs.
17 hs. del día de presentación del trámite.

17 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE (SIPEL)
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
15:46 a 20 hs. 2 días hábiles con fecha diferida.
Urgente 7 a 11 hs. 18 hs. del día de presentación del trámite.
15:46 a 20 hs. 18 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
ARANCELES Común
Urgente
$420
$770

CERTIFICADO DE ANOTACIONES PERSONALES: INHIBICIONES y CESIONES de ACCIONES Y DERECHOS HEREDITARIOS.
Función Permite conocer las anotaciones personales respecto de una persona.
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 4 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs.

16 a 17:30 hs.
17 hs. del día de presentación del trámite.

17 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
MODALIDAD ONLINE (SIPEL)
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 7 a 15:45 hs. 2 días hábiles
15:46 a 20 hs. 2 días hábiles con fecha diferida.
Urgente 7 a 11 hs. 18 hs. del día de presentación del trámite.
15:46 hs. a 20hs. 18 hs. c/fecha diferida (día hábil siguiente)
ARANCELES Común
Urgente
$350
$700

ATENCIÓN AL PUBLICO


MESA DE ORIENTACIÓN
Función Indicar a los usuarios acerca de cuáles son los sectores a los que debe concurrir para realizar cada tipo de trámite. Además, entrega las carpetas para el ingreso de documentos.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horario 8 a 13 Hs.

PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS, INFORMES Y CERTIFICADOS
Función Recibir los documentos, informes y certificados.
Ubicación Venezuela 1135 PB.
Horarios
Documentos (trámite común o urgente) 8 a 13 horas
Certificados e informes: Normal: 8 a 13 horas
Urgente: 8 a 9 horas
Urgente fecha diferida: 16 a 17:30 horas (el trámite obtendrá fecha de presentación al día hábil siguiente)
Una vez ingresada la documentación, se le darán dos comprobantes, uno correspondiente al documento con la fecha y el número de entrada (es el talón para retirar el documento, certificado o informe) y el otro es el "lote de pago", con el cual el usuario deberá dirigirse a las Cajas del Colegio de Escribanos para efectuar el pago en efectivo correspondiente a los documentos presentados.

SALIDA DE DOCUMENTOS, INFORMES Y CERTIFICADOS
Función Poner a disposición del usuario los documentos, informes y certificados presentados.
Ubicación Venezuela 1135 PB.
Horarios
Documentos, certificados e informes: 8 a 13 horas
Certificados e informes con trámite urgente: 17 a 18 horas
Los usuarios que cuenten con servicio de casillero retirarán allí la documentación presentada.
Advertencia: deberá consignarse el número de casillero en forma visible.

VISACIÓN DE TRÁMITES
Función Consiste en la identificación personal del solicitante ante el agente registral, el usuario deberá exhibir su DNI, y en caso de concurrir por su cónyuge, el DNI y la documentación que acredite el vínculo.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horario 8 a 13 Hs.

CAJAS DEL COLEGIO DE ESCRIBANOS
Función Recibir el pago en efectivo de las contribuciones especiales de la Ley 17.050 y AFIP, según el monto que surja del talón "lote de pago" que le fue entregado con la presentación del documento.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horario 8 a 13 Hs.

RUBRICA DE LIBROS
Función Rubricar el Libro de Actas y el Libro de Administración de Consorcio.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horario 8 a 13 Hs.

RELATORIA EXTERNA
Función Brindar orientación técnica para el usuario (particulares, gestores y profesionales) por parte de profesionales del derecho.
Ubicación Venezuela 1135 PB
Horarios
Público en general, profesionales y gestores 9 a 13 Hs.
Atención exclusiva a profesionales 13 a 14 Hs.
Atiende consultas técnicas o jurídicas, limitadas a la órbita del procedimiento registral. Asimismo, asienta reclamos que pueden referirse a peticiones de rectificación de asientos registrales motivadas por errores u omisiones materiales en la registración de documentos. Solicita el pronto despacho de Certificados e Informes o de Documentos demorados en su puesta a disposición al peticionante. Responde inquietudes sobre observaciones formuladas en la etapa de calificación de documentos registrables.

DOCUMENTOS | NOTARIALES, JUDICIALES Y ADMINISTRATIVOS
Función Inscribir o anotar documentos por los cuales se constituyan, transmitan, declaren, modifiquen o extingan derechos reales sobre inmuebles y aquellos que dispongan embargos, inhibiciones y demás providencias cautelares, para su publicidad y oponibilidad a terceros.
Requisitos Firma de la solicitud por quien esté habilitado para ello.
MODALIDAD PRESENCIAL
DOCUMENTOS EN GENERAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 21 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 6 días hábiles
DOCUMENTOS DE ANOTACIONES PERSONALES (INHIBICIONES y CESION de ACCIONES Y DERECHOS HEREDITARIOS)
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 15 días hábiles
Urgente 8 a 9 hs. 1 día habil.
ARANCELES MINIMOS ** Trámite común Trámite urgente
Cancelaciones, ulteriores copias, aclaratorias, etc. $ 210*
Documentos Judiciales $ 450* * + $ 800
Documentos Notariales $ 800*
*valor a determinarse en virtud de la cantidad de anexos utilizados, negocios, matrículas o personas a registrar.
** Cuando se desafecte del Régimen de Protección de la Vivienda deberá reemplazar el valor carpeta -cualquiera sea el tipo de documento a presentar-, por el valor de la carpeta de desafectación del régimen ($ 70).
Tip: sumarle $ 20 a los valores arriba detallados.

RUBRICA DE LIBROS
Función Rubricar los libros de los Consorcios de Propietarios (Libro de Actas y Libro de Administración de Consorcio).
Requisitos Firma de la solicitud por quien esté habilitado para ello. Ver DTR 2/2014
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 8 a 13 hs. 21 días hábiles
Urgente 8 a 13 hs. 6 días hábiles
ARANCELES Común 1 a 200 Fs. $ 320 | 201 a 500 Fs. $ 620 | 501 a 1000 Fs. $ 1.220 | + 1000 Fs. $ 2.320
Urgente * + $ 800

PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA
Función Asesorar e iniciar los trámites para la afectación, desafectación, agregar o exlcuir beneficiarios del régimen de Protección de la Vivienda.
Requisitos Ir a: Protección de la Vivienda /requisitos
MODALIDAD PRESENCIAL
Trámite Ingresa Plazo máximo u horario
Común 9 a 13 hs. 7 días hábiles
Urgente 9 a 13 hs. 48 hs. del día de presentación del trámite.
ARANCELES AFECTACIÓN Común
Urgente
$0
$800
ARANCELES DESAFECTACIÓN Común
Urgente
$70
$870
* Las afectaciones y desafectaciones otorgadas en escritura pública deberán presentarse en el sector Recepción de documentos

MESA DE INFORMES PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA
Función Brindar información acerca de los requisitos para la afectación y desafectación del régimen de Protección de la Vivienda.
Ubicación Av. Belgrano 1130 PB
Horario 9 a 13 Hs.

PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA - TRAMITE PRESENCIAL, PERSONAL Y GRATUITO*
Función Asesorar e iniciar los trámites para la afectación y desafectación del régimen de Protección de la Vivienda.
Ubicación Av. Belgrano 1130 PB
Horario 9 a 13 Hs.
* En el caso de desafectación del Régimen de Protección de la vivienda, se abona únicamente el arancel correspondiente a la carpeta de desafectación.
Las afectaciones y desafectaciones otorgadas en escritura pública deberán presentarse en el sector Recepción de documentos, sito en Venezuela 1135.

EXPEDIENTES DE SECRETARIA
Función Receptar pedidos de prórroga de los plazos de las inscripciones provisionales, desistimiento de certificados y otras presentaciones que generen expedientes administrativos.
Ubicación Av. Belgrano 1130 PB
Horario 9 a 13 Hs.


Transportes públicos y ubicación

  • Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal

    VENEZUELA 1135 (CABA): Documentos, certificados e informes.
    AV. BELGRANO 1130 (CABA) CP 1092 AAY:Protección de la vivienda
    y expedientes de secretaria.
    Subte:
    LINEA C >Est. MORENO
    LINEA E >Est. BELGRANO
    LINEA A >Est. LIMA
    Colectivos:
    2-38-39-45-59-60-67-91-98-100-103-129 (vía Sur) - Costera Criolla
    ver ubicación



 
 

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Avda. Belgrano 1130 | C 1092 AAY | (+5411) 4383-9468 / 4381-4771 (líneas rotativas) | Ciudad Autónoma de Buenos Aires | Argentina