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Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal

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Logo del Registro de la Propiedad Inmueble Ministerio de Justicia

Formularios

Instrucciones formulario único



INFORME 1: TITULARIDAD DE DOMINIO Y SITUACIÓN REGISTRAL.

Este servicio de publicidad permite conocer la situación jurídica registral del inmueble al día anterior de la fecha de presentación del informe.
Solo se admite un formulario por cada finca o unidad funcional.No está permitido utilizar un formulario para varios inmuebles, salvo que se trate de unidades funcionales ubicadas en el mismo edificio cuyo titular sea la misma persona.
Marcar el casillero N°1 para indicar el tipo de informe que se requiere.

Rubro 1: indicar el destino del informe, es decir, el motivo de su interés en conocer la situación jurídicoregistral del inmueble.Ejemplos: garantía por contrato de locación, proceso sucesorio, boleto de compraventa, etc.

Rubro 2: indíquese"Dominio y gravámenes".

Rubro 3: completar la ubicación del inmueble, indicar calle y números municipales.

Rubro 4: debe indicar la inscripción del inmueble, es decir, su matrícula, o bien, el respectivo Protocolo de Dominio (Ejemplos: FR 12-345, FR 12-345/1, FRE 12-345, FRE 12-345/1, Zona Sud Tomo 1234,Folio 567), cuando el inmueble se encuentra afectado al derecho de propiedad horizontal debe indicar el número de unidad funcional, cuerpo, torre, pasillo, etc. según la designación en el correspondiente reglamento, sin incluir ninguna designación del tipo "departamento 4° B", "torre los alerces", etc. por no ser objeto de registración.
También puede completar los datos catastrales del bien (circunscripción, sección, manzana, parcela) o el lote y/o número de finca, pero ello no suple el dato de la inscripción registral y sólo resultan indiciarios.

Rubro 5: si el titular registral es una persona humana se debe indicar su nombre y apellido.Debe consignarse al titular registral y no a su cónyuge, salvo que éste a su vez, también sea titular de dominio.
Si debe agregar titulares, continúe en el Rubro 7-observaciones-.
Si lo que se pretende conocer son los datos personales del titular no debe completarse este rubro, pero se debe dejar constancia en el Rubro 7 -observaciones- que el informe se solicita según lo establecido en el Art. 64 del decreto 2080/80 (T.O. s/Dto. 466/99).

Rubro 6: si el titular es una persona jurídica se debe indicar su denominación social completa.
Si debe agregar titulares, continúe en el Rubro 7 -observaciones-.
Si lo que se pretende conocer son los datos del titular no debe completarse este rubro, pero se debe dejar constancia en el Rubro 7 -observaciones- que el informe se solicita según lo establecido en el Art. 64 del decreto 2080/80 (T.O. s/Dto. 466/99).

Firma: completar nombre y apellido del profesional solicitante, domicilio y teléfono. En el lugar determinado al pie del formulario debe constar la firma y el sello aclaratorio del profesional.

TRAMITACION PERSONAL
Si una persona tramita un informe por un inmueble de su propiedad debe concurrir al Registro con su DNI y el formulario de solicitud, completo y firmado por él.
Además de esa documentación se debe acreditar el vínculo matrimonial o convivencial + DNI, si la persona que presenta el trámite es el cónyuge o conviviente de quien firma la solicitud.
El trámite se realiza en las ventanillas de atención al público en general (números 7, 8, 9, 10 y 11)





INFORME 2: ANOTACIONES PERSONALES: INHIBICIONES Y CESIONES DE ACCIONES Y DERECHOS HEREDITARIOS.

Se solicita para consultar el Registro de Anotaciones Personales por Inhibiciones y Cesiones de Acciones y Derechos Hereditarios. Utilizar un formulario por persona.
Marcar el casillero N°2 para indicar el tipo de informe que se requiere.

Rubro 1: indicar el destino del informe, es decir, el motivo de su interés en conocer el registro de anotaciones personales por Inhibiciones y Cesiones de Acciones y Derechos Hereditarios.
Ejemplos: garantía por contrato de locación, proceso sucesorio, boleto de compraventa, cesión de cuotas sociales, cesión de derechos hereditarios,registro de proveedores, etc.

Rubro 2: indíquese "Anotaciones personales", "Inhibiciones", etc.

Rubro 3: vacío.

Rubro 4: vacío.

Rubro 5: Si el titular registral es una persona humana se debe indicar su nombre y apellido completos (sin utilizar iniciales, salvo que así constare en el documento y se aclarare en el rubro 7 -observaciones- y el número de DNI/LE/LC. En caso de ser extranjero residente, documento de Identidad o Pasaporte. Para extranjeros no residentes, tipo y documento de Identidad según la ley del País de residencia o Pasaporte.
En todos los casos consignar apellido materno, si se conociere.
En caso de no poseer DNI y solicitarlo con cédula de Identidad, deberá aclarar en rubro 7 -observaciones- que la solicitud se efectúa bajo responsabilidad del solicitante en los términos de la DTR 1/1982.
Si existieren variantes de nombre, deben solicitarse en otro formulario y abonar los aranceles correspondientes. La única excepción es unaúnica variante de apellido de casada por formulario.

Rubro 6: si el titular es una persona jurídica se debe indicar su denominación social completa, domicilio legal, número de la CUIT y su inscripción legal cuando tal requisito es necesario para su existencia.
En caso de no conocer el domicilio social, los datos de la inscripción social o la CUIT, deberá aclarar en rubro 7 -observaciones- que la solicitud se efectúa bajo responsabilidad del solicitante. Ver DTR 1/1982 y DTR 10/2016.

Firma: completar nombre y apellido del profesional solicitante, domicilio y teléfono. En el lugar determinado al pie del formulario debe constar la firma y el sello aclaratorio del profesional.

TRAMITACION PERSONAL
Si una persona tramita un informe por las inhibiciones que consten a su nombre debe concurrir al Registro con su DNI y el formulario de solicitud, completo y firmado por él.
Además de esa documentación se debe acreditar el vínculo matrimonial o convivencial + DNI, si la persona que presenta el trámite es el cónyuge o conviviente de quien firma la solicitud.
El trámite se realiza en las ventanillas de atención al público en general (números 7, 8, 9, 10 y 11)





INFORME 3: ÍNDICE DE TITULARIDAD DE DOMINIO VIGENTE.

Se solicita para conocer los inmuebles registrados a nombre de una persona humana o jurídica en el índice de Titulares de Dominio. Utilizar un formulario por cada persona.
Si el despacho es afirmativo, el interesado deberá verificar el dato con la inscripción respectiva (informe n°1).
Marcar el casillero N°3 para indicar el tipo de informe que se requiere.

Rubro 1: indicar el destino del informe, es decir, el motivo de su interés en conocer el Índice de titulares de dominio. Ejemplos: Solicitud de préstamo bancario, proceso sucesorio, exención del impuesto de sellos CABA, inicio de juicio ejecutorio, etc.

Rubro 2: indíquese "Índice de titulares".

Rubro 3: vacío.

Rubro 4: vacío.

Rubro 5: Si el titular registral es una persona humana se debe indicar: nombre/s, apellido/s (sin utilizar iniciales, salvo que así constare en el documento) y el número de DNI/LE/LC.
En forma opcional puede consignar la CUIL/CUIT.
En caso de ser extranjero residente, documento de Identidad o Pasaporte. Para extranjeros no residentes, tipo y documento de Identidad según la ley del País de residencia o Pasaporte.
En caso de no poseer DNI y solicitarlo con cédula de Identidad, deberá aclarar en rubro 7 -observaciones- que la solicitud se efectúa bajo responsabilidad del solicitante en los términos de la DTR 1/1982.

Rubro 6: si el titular es una persona jurídica se debe indicar denominación social ó nombre completocon el que conste en los respectivos registros.
En forma opcional puede consignar la CUIT.

Firma: completar nombre y apellido del profesional solicitante, domicilio y teléfono. En el lugar determinado al pie del formulario debe constar la firma y el sello aclaratorio del profesional.

TRAMITACION PERSONAL
Si una persona tramita un informe por el índice de titulares de dominio vigente debe concurrir al Registro con su DNI y el formulario de solicitud, completo y firmado por él.
Además de esa documentación se debe acreditar el vínculo matrimonial o convivencial + DNI, si la persona que presenta el trámite es el cónyuge o conviviente de quien firma la solicitud.
El trámite se realiza en las ventanillas de atención al público en general (números 7, 8, 9, 10 y 11)



Modelos Informe 3 - Titularidad de dominio vigente

  Exención impuestos de sellos CABA

  Solicitud de préstamo bancario



INFORME 3 NO VIGENTE: ÍNDICE DE TITULARIDAD DE DOMINIO NO VIGENTE. DTR 1/2010

Se solicita para conocer los inmuebles que registró una persona humana o jurídica en el índice de Titulares de Dominio. Permite saber siun titular ha "transmitido" el dominio, o se han operado "variantes" en relación a la inscripción del dominio del sujeto titular (ej. agregado o supresión de nombres, letras en el mismo, variantes en el número o tipo de documento de identidad, en sociedades: transformación o fusión; cambio de denominación; etc).
Refleja la información ingresada a la base de datos "Índice de titulares de dominio no vigentes" a partir del 5 de enero de 2009.
Cuando el usuario requirente presente el respectivo formulario en la ventanilla de recepción,deberá advertiral funcionario registral que la solicitud es para el servicio de titulares no vigentes.
Utilizar un formulario por cada persona.
Marcar el casillero N°3 para indicar el tipo de informe que se requiere.

Rubro 1: indicar el destino del informe, es decir, el motivo de su interés en conocer el Índice de titulares no vigentes. Ejemplos: agregar a juicio, proceso de quiebra,presentación ante requerimiento AFIP, etc.

Rubro 2: indíquese "ÍNDICE DE TITULARES NO VIGENTES, DTR 1/2010".

Rubro 3: vacío.

Rubro 4: vacío.

Rubro 5: Si el titular registral es una persona humana se debe indicar: nombre/s, apellido/s (sin utilizar iniciales, salvo que así constare en el documento) y el número de DNI/LE/LC.

Rubro 6: si el titular es una persona jurídica se debe indicar denominación social ó nombre completocon el que conste en los respectivos registros.

Firma: completar nombre y apellido del profesional solicitante, domicilio y teléfono. En el lugar determinado al pie del formulario debe constar la firma y el sello aclaratorio del profesional.

TRAMITACION PERSONAL
Si una persona tramita un informe por el índice de titulares de dominio no vigente debe concurrir al Registro con su DNI y el formulario de solicitud, completo y firmado por él.
Además de esa documentación se debe acreditar el vínculo matrimonial o convivencial + DNI, si la persona que presenta el trámite es el cónyuge o conviviente de quien firma la solicitud.
El trámite se realiza en las ventanillas de atención al público en general (números 7, 8, 9, 10 y 11)



Modelos Informe 3 - Titularidad de dominio no vigente

  Requerimiento AFIP


INFORME 4: INSCRIPCIÓN DOMINIAL.

Se solicita para conocer sólo el dato de inscripción dominial (matrícula)
Si el despacho es afirmativo, el interesado deberá verificar el dato con la inscripción respectiva (informe n°1).
Marcar el casillero N°4 para indicar el tipo de informe que se requiere.

Rubro 1: indicar el destino del informe, es decir, el motivo de su interés en conocer la inscripción de dominio. Ejemplos: proceso sucesorio, inicio juicio medianería, inicio juicio daños, etc.

Rubro 2: indíquese "inscripción dominial" o "búsqueda de matrícula".

Rubro 3: completar la ubicación del inmueble, indicar calle y números municipales. Cuando el inmueble se encuentra afectado al derecho de propiedad horizontal debe indicar el número de unidad funcional y, si correspondiere,el cuerpo según la designación en el correspondiente reglamento, sin incluir ninguna designación del tipo "departamento 4° B", "torre los alerces",etc. por no ser objeto de registración.

Rubro 4: Cuando se tratare de Propiedad Horizontal, indicar la unidad funcional. También puede completar los datos catastrales del bien (circunscripción, sección, manzana, parcela) o el lote y/o número de finca.

Rubro 5: vacío.

Rubro 6: vacío.

Firma: completar nombre y apellido del profesional solicitante, domicilio y teléfono. En el lugar determinado al pie del formulario debe constar la firma y el sello aclaratorio del profesional.



INFORME 5: FRECUENCIA

Se solicita para conocer la frecuencia de solicitudes de informes número 1 requeridos en los últimos 90 días.
Solo se admite un formulario por cada finca o unidad funcional. No está permitido utilizar un formulario para varios inmuebles.
Marcar el casillero N°5 para indicar el tipo de informe que se requiere.

Rubro 1: indicar el destino del informe, es decir, el motivo de su interés en conocer la frecuencia de solicitudes de informes número 1 solicitados en los últimos 90 días. Ejemplos: garantía por contrato de locación, etc.

Rubro 2: indíquese "Frecuencia".

Rubro 3: completar la ubicación del inmueble, indicar calle y números municipales.

Rubro 4: debe indicar la inscripción del inmueble, es decir, su matrícula.
Cuando el inmueble se encuentra afectado al derecho de propiedad horizontal debe indicar el número de unidad funcional, y, si correspondiere, el cuerpo según la designación en el correspondiente reglamento, sin incluir ninguna designación del tipo "departamento 4° B", "torre los alerces",etc. por no ser objeto de registración.

Rubro 5: vacío.

Rubro 6: vacío.

Firma: completar nombre y apellido del profesional solicitante, domicilio y teléfono. En el lugar determinado al pie del formulario debe constar la firma y el sello aclaratorio del profesional.

TRAMITACION PERSONAL
Si una persona quiere conocer la cantidad de solicitudes de informes requeridos respecto de un inmueble de su propiedad debe concurrir al Registro con su DNI y el formulario de solicitud, completo y firmado por él.
Además de esa documentación se debe acreditar el vínculo matrimonial o convivencial + DNI, si la persona que presenta el trámite es el cónyuge o conviviente de quien firma la solicitud.
El trámite se realiza en las ventanillas de atención al público en general (números 7, 8, 9, 10 y 11)




INFORME 6: INSCRIPCIÓN DOMINIAL + TITULARIDAD Y SITUACIÓN REGISTRAL (INFO 4 + INFO 1)

Este servicio de publicidad permite obtener el resultado de los informes 4 y 1 en forma conjunta y conocer la matrícula y la situación jurídica registral del inmueble al día anterior de la fecha de presentación del informe.
Solo se admite un formulario por cada finca o unidad funcional. No está permitido utilizar un formulario para varios inmuebles.
Marcar el casillero N°6 para indicar el tipo de informe que se requiere.

Rubro 1: indicar el destino del informe, es decir, el motivo de su interés en conocer la matrícula y la situación jurídico registral del inmueble. Ejemplos: inicio juicio por daños y perjuicios, inicio juicio sucesorio, etc.

Rubro 2: indíquese "matrícula y dominio", etc.

Rubro 3: completar la ubicación del inmueble, indicar calle y números municipales.

Rubro 4: Cuando el inmueble se encuentra afectado al derecho de propiedad horizontal debe indicar el número de unidad funcional, cuerpo, torre, pasillo, etc. según la designación en el correspondiente reglamento, sin incluir ninguna designación del tipo "departamento 4° B", "torre los alerces", etc. por no ser objeto de registración.
También puede indicar los datos catastrales del bien (circunscripción, sección, manzana, parcela).

Rubro 5: si el titular registral es una persona humana se debe indicar su nombre y apellido.Debe completar con el titular registral y no con su cónyuge, salvo que éste a su vez, también sea titular de dominio.
Si debe agregar titulares, continúe en el Rubro 7 -observaciones-.
Si lo que se pretende conocer son los datos personales del titular no debe completarse este rubro, pero se debe dejar constancia en el Rubro 7 -observaciones- que el informe se solicita según lo establecido en el Art. 64 del decreto 2080/80 (T.O. s/Dto. 466/99).

Rubro 6: si el titular es una persona jurídica se debe indicar su denominación social completa.
Si debe agregar titulares, continúe en el Rubro 7 -observaciones-.
Si lo que se pretende conocer son los datos del titular no debe completarse este rubro, pero se debe dejar constancia en el Rubro 7 -observaciones- que el informe se solicita según lo establecido en el Art. 64 del decreto 2080/80 (T.O. s/Dto. 466/99).

Firma: completar nombre y apellido del profesional solicitante, domicilio y teléfono. En el lugar determinado al pie del formulario debe constar la firma y el sello aclaratorio del profesional.





Transportes públicos y ubicación

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    AV. BELGRANO 1130 (CABA) CP 1092 AAY:Protección de la vivienda
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